סעיפים חיוניים של חוזה ליסינג של ערכות דיזל (הימנעות דו כיוונית עבור שוכרים ומשכירים)

סעיפים חיוניים של חוזה ליסינג של ערכות דיזל (הימנעות דו כיוונית עבור שוכרים ומשכירים)

 

1. חכירה אובייקט: רשום בבירור את פרטי הציוד כדי למנוע אי התאמות (אמצעי זהירות בסיסי).

1. רשימת ציוד מלאה:דגם, הספק מדורג/הספק גיבוי, כמות, מספר סידורי, שנת ייצור, סוג דלק (דיזל/גז טבעי), מתח/תדירות, מצב (חדש/משומש), תמונות גוף כקבצים מצורפים; רשום את כל האביזרים (כבלים, מיכלי דלק, ארונות בקרה, קופסאות אטומות לרעש, צינורות פליטה, מסנני שמן מנוע) אחד אחד.

2. תקני קבלה:תקני בדיקת-אתר ללא-עומס/עומס; שני הצדדים חותמים על טופס הקבלה באתר; לכלול תעודות מפעל ציוד ודוחות בדיקה, לציין שעות פעילות במסירה (קילומטראז' מתחיל).

3. הגבלות שימוש:מיקום ייעודי לשימוש, מגבלת עומס מרבית, איסור עומס יתר/שינוי מקביל/השכרת משנה/המשכון/שימוש למטרות אחרות; הגבלת שעות ריצה רצופות המותרות.

 

II. כללי חיוב לתקופת חכירה (נקודה חמה של מחלוקת-תדירות גבוהה)

 

1. זמני התחלה וסיום מדויקים לשעה:השכרה מתחילה מהשלמת ההפעלה- באתר ומסתיימת עם השלמת הטעינה ליציאה; להבהיר אם שכר דירה יומי של=24 שעות או משמרת של 8 שעות, והאם חיוב שעתי כולל זמן המתנה סרק.

 

2. הוראות להארכת/מוקדמת של חוזה שכירות:מחיר יחידה לשכירות ממושכת; שיעור קנס בגין סיום מוקדם על ידי השוכר; תקני גמול שעות נוספות בגין איחור באספקה ​​על ידי המשכיר.

 

3. מצבים שבהם זמן השבתה אינו מחויב:תקלה בציוד או זמן השבתה עקב תחזוקה של היצרן אינה כרוכה בתשלום; זמן השבתה שנגרם עקב הפסקת עבודה של השוכר או הפסקת חשמל חיצוני מחויב כרגיל.

 

4. תקרת חיוב:לקבוע את שעות הפעילות המקסימליות בחודש על פי הסכם השכירות החודשי, עם כללים להעלאת מחירים בגין חריגה מהשעות.

 

Ⅲ. עלויות מפורטות: מניעת חיובים נסתרים (פרטי הכל-כולל / עצמי-בתשלום)

1. הרכב שכר דירה קבוע

- השכרת ציוד חשוף; בין אם זה כולל-התקנה והתאמה באתר, פירוק ויציאה, הסעות- הלוך ושוב, עמלות הרמה, דמי גישה לאתר ודמי שירות-של מפעיל האתר.

2. שיתוף מתכלים (חשוב ביותר)

- דיזל / שמן מנוע / נוזל קירור / מסננים:מי רוכש, מי נושא בעלות, תקני איכות של שמן; אחריות לנזק ליחידה שנגרם עקב-שמן באיכות ירודה.

- חומרים מתכלים וחלקי בלאי יומיים (מסנני אוויר, מסנני דיזל, מסנני מכונות):האם המשכיר מכסה את התחזוקה השוטפת במלואה או שמא הוא-משולם על ידי השוכר.

3. תנאי הפקדה

- סכום הפקדה, עיתוי החזר (ריבית-החזר חינם בתוך X ימי עבודה לאחר בדיקת היציאה); נסיבות ניכוי (נזק אנושי, חלקים חסרים, איחור בתשלום), צו ניכוי פיקדון.

4. אבני דרך בתשלום

יחס תשלום מראש, מחזור (שבועי/חודשי), סוג החשבונית, קנס מקסימלי באיחור; בסיס ליישוב סופי (פנקס שעות פעילות חתום על ידי שני הצדדים).

 

Ⅳ. אגף האחריות לתחזוקה, תיקונים ותקלות חירום (נקודות מחלוקת מרכזיות)

1. גבולות אחריות ברורים

- אחריות משכיר:בעיות באיכות מפעל הציוד, הזדקנות טבעית, תחזוקה חובה מתוזמנת, תיקונים גדולים של רכיבי ליבה (מנוע, מנוע, בקר) עקב תקלות שאינן-אנושיות, תחזוקה תואמת-יצרן.

- אחריות השוכר:הפרות עומס יתר, טעויות תפעול, דלק-איכותי, חדירת מים לאתר / חשיפה לשמש / גניבה, אחסון לא תקין, נזק לא מורשה לפירוק/שינוי; בסיס אזרחי באתר, עשן ואוורור, כבלים חיצוניים, הגנה על חדר מכונות.

2. תקלה בזמן חירום (הבטח ללא הפסקת חשמל עבור השוכר)

- זמן תגובה לאחר דיווח על תקלה (למשל, שעתיים באזורים עירוניים / 4 שעות במחוזות פרבריים); מגבלת זמן החלפה עבור יחידות גיבוי אם-תיקון באתר אינו אפשרי, פיצוי על אובדן עבודה עקב זמן השבתה מאוחר מחושב על סמך מכפילי שכר דירה יומיומיים.

- תקופת הודעה מוקדמת להשבתות תחזוקה, משך תחזוקה חודשי מקסימלי, הפחתת שכר דירה למשך זמן עודף.

3. קריטריונים סטנדרטיים לבלאי
- לפי הקובץ המצורף: רשימת לבוש רגילה של הזדקנות לעומת בני אדם- כללי קביעת נזקים; כללי הערכת סוכנות בדיקה-של צד שלישי.

 

Ⅴ. אחריות לסיכון ביטוח ובטיחות (כיסוי להפסדים גדולים)

1. מבוטחים וסוגי ביטוח:המשכיר מבטח: ביטוח רכוש ציוד, ביטוח חבות-צד ג' (הלם חשמלי הגורם לפציעות, נזקי שריפה לרכוש-צד שלישי); השוכר מבטח ביטוח תאונות אתר, -אבטחה באתר ומניעת-גניבות.

2. תהליך דיווח תאונות:מי מדווח על האירוע לאחר התרחשותו, הגשת חומרי תביעה; אחריות על השתתפות עצמית; אחריות להפסדים שאינם מכוסים בביטוח.

3. אחריות בטיחותית:דרישות תפעול מוסמכות; אחריות להתחשמלות, שריפה, פיצוץ ופציעה אישית; שוכר אחראי על בטיחות אש באתר, הגנה מפני הארקה, הגנה מפני גשם וגניבה.

 

VI. תנאי משלוח, הסרה ומשמורת

1. כניסה:גורם אחראי לסיכוני הובלה, אחריות להנפה; אם הקבלה נכשלת, על המשכיר להחליף ביחידה מוסמכת תוך זמן מוגבל.

2. הסרה:חובת השוכר לשתף פעולה עם פינוי האתר; רשימת בדיקה של מלאי עבור-ציוד באתר; תקני פיצוי עבור אביזרים חסרים.

3. משמורת בתקופת השכירות:השוכר נושא בפיצוי מלא בגין גניבה, אובדן או נזק שנגרמו מכוחות חיצוניים באתר; יומן תפעול יומי שייחתם ויישמר על ידי שני הצדדים.

 

VII. אחריות להפרה (הדדית ושווה, הימנע מתנאים חד-צדדיים)

הפרת משכיר

1. איחור באספקה ​​של יחידות:פיצוי בכפולה של שכירות יומית;

2. אי תיקון/החלפת יחידות מעבר לזמן התקלה:הפחתת שכר דירה בהתאם להשבתה, פיצוי נוסף על איחור הנדסי;

3. אספקת יחידות עם דירוג כוח כוזב או יחידות ישנות/פגומות:החלפה ללא תנאי ותשלום פיצויים מחוסלים.

 

הפרת שוכר

1. איחור בתשלום:עמלת איחור סבירה מוסכם (לא יעלה על פי 4 LPR);

2. עומס יתר/פירוק/השכרת משנה לא חוקיים:למשכיר יש זכות לסיים באופן חד צדדי את החוזה, להחרים פיקדון ולגבות עלויות תחזוקה;

3. נזק מכוון:פיצוי המבוסס על עלות החלפת ציוד או הוצאות תיקון בפועל.

 

VIII. סיום חוזה, כוח עליון ויישוב סכסוכים

1. תנאים לסיום חד צדדי:הפרה חמורה גוררת סיום, כללי פשרה לאחר סיום;

2. כוח עליון (רעידת אדמה, שיטפון, הפסקת עבודה במדיניות):השעיית שכר דירה/הפחתה, אחריות על העברת ציוד;

3. סמכות שיפוט של מחלוקת:בית משפט מקומי מוסכם שבו ממוקם הפרויקט כדי למנוע עלויות אכיפה חוצות-אזורים;

4. תוקף הקובץ המצורף:תמונות ציוד, טפסי קבלה, פרטי תחזוקה, תבניות יומן תפעול הם קבצים מצורפים לחוזה עם תוקף שווה לטקסט הראשי.

 

ט. סעיפי הגנה עצמית- נוספים עבור השוכר

1. המשכיר מבטיח שהיחידות עומדות בהספק מדורג במדידה בפועל; כפל פיצוי אם דירוג כוזב;

2. ארוחות-של מפעיל האתר ואחריות לינה אינם יכולים לגרור חיובים נוספים;

3. שעות תחזוקה חודשיות מוגבלות, שכר דירה מופחת בגין זמן השבתה עודף;

4. תקופת מחלוקת לקבלת הסרה, אם לא הועלתה בתוך התקופה, נחשבת ככשירה.

 

X. סעיפי בקרת סיכונים נוספים למשכיר

1. חל איסור מוחלט על השוכר לפעול בעומס יתר, מגבלת עומס כתובה בחוזה;

2. נזק שנגרם על ידי דלק לא מוסמך שנשא במלואו על ידי השוכר עבור עלויות תיקון גדולות;

3. למשכיר הזכות להשעות יחידות במקרה של איחור בשכר הדירה, צבירת שכירות רגילה במהלך ההשעיה;

4. הבעלות על הציוד נשארת אצל המשכיר במהלך תקופת השכירות, לשוכר יש זכות שימוש בלבד.